토지이용계획확인원열람방법 - 부동산 거래전 확인사항

2020년 5월 29일 두번째 포스팅 이네요

이번엔 토지이용계획확인원열람 방법을 가볍게 적어볼까 해요.

토지이용계획확인원은 부동산 거래를 할 때 필요한 서류이자, 내가 사려는 땅에 문제가 있는게 아닐까

용도가 적합한가 볼때 도 필요한 서류 입니다.

열람방법은 토지이용규제정보서비스에서 확인하는 방법과 민원 24에서 확인하는 방법 두가지가 있는데요,

민원 24에서 하게 되면 비용이 들고, 토지 이용 규제 정보 서비스에서 열람하면 부료로 열람할 수 있습니다.

아무래도 민원 24 쪽이 공신력은 더 있다고 볼 수 있겠네요.

민원 24 열람 방법

홈페이지(www.gov.kr)접속 후 메인 페이지 하단에 토지 이용 계획 확인신청이 보일거에요.

클릭 후 신청하기를 하시면 됩니다.

물론 회원가입은 필수 입니다.

회원가입후 신청시 각종 정보를 입력하라고 나올텐데요, 입력 후 마치면 수수료가 1000원, 별도 수수료 900원이 부과 됩니다. 은행 제출 하실때나 기타 공신력 있는 서류가 필요한 상황이 생기면 여기서 준비하시면 됩니다.

토지이용규제정보서비스 이용 방법

똑같이 홈페이지(luris.molit.go.kr) 접속 후 주소 입력칸에 해당하는 주소를 선택하여 열람버튼 누른 뒤 확인 가능 하며

여기는 회원가입은 필요 없습니다.

비용 발생하지 않고, 프로그램 없이 진행할 수 있기 때문에 민원 24 보다는 간편 합니다.

또한 축척도 변환되서 좀 더 크게 보고 싶다면 내 마음대로 변경 할 수도 있습니다.

토지이용계획확인원의 제일 중요한 점은 위치 도면과 함께 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역,지구등'에

명시되어 있는 도시지역 준공업지역 도로(접합) 이 있는데 이런 부분으로 건물의 높이, 건축 면적 등을 판가름하기 

때문이라 할 수 있습니다.

상단엔 '보기방법' 과 '인쇄' 버튼이 있는데 내가 만약 출력을 하고자 한다면 '인쇄', 행위제한 정보를 확인하고 싶다면

'보기 방법 에서 '통합'을 클릭해주시면 됩니다.

부동산을 구매하시는 분들은 사전에 꼼꼼하게 토지이용계획확인원 무료열람을 통해서 행위제한 내용이 무엇인지

어떤 규제를 받고 있는지 등을 잘 확인해보고 구매하는 것이 좋겠습니다.